Depois de mais de duas décadas ao abandono, o antigo recinto da Feira Popular prepara-se para ganhar uma nova vida. O projeto EntreCampos Lisboa foi oficialmente apresentado hoje, dia 4, e afirma-se como um dos maiores e mais ambiciosos desenvolvimentos imobiliários das últimas décadas na capital, prometendo criar uma nova centralidade urbana pensada para viver, trabalhar e usufruir da cidade de forma integrada e sustentável.
Localizado entre a Avenida 5 de Outubro e a Avenida da República, junto à Avenida das Forças Armadas, o empreendimento beneficia de uma posição estratégica numa das zonas mais bem servidas por transportes públicos em Lisboa, com acesso direto às estações de metro e comboio de Entrecampos, várias paragens de autocarro e uma ampla rede de ciclovias.
Promovido pela Fidelidade Property SA, empresa do Grupo Fidelidade responsável pelos investimentos imobiliários da seguradora, o projeto EntreCampos Lisboa nasce com o objetivo de devolver este território à cidade, apostando numa forte ligação ao espaço público e à malha urbana envolvente.
Escritórios, habitação e retalho num conceito urbano integrado
O projeto desenvolve-se em três grandes vertentes: escritórios, residencial e retalho.
Na componente corporativa, estão previstos sete edifícios de escritórios. Um deles será ocupado em cerca de 70% pela futura sede da Fidelidade, estando os restantes 30% já atribuídos a outra empresa, cujo nome não foi divulgado. A estes juntam-se ainda dois edifícios que irão acolher a nova sede do Banco de Portugal.
Já na vertente residencial, o empreendimento contempla três edifícios com um total de 249 apartamentos, distribuídos por uma área de cerca de 28 mil metros quadrados destinados a investimento privado. Paralelamente, serão construídos 749 fogos no âmbito do Programa Renda Acessível da Câmara Municipal de Lisboa, localizados fora do perímetro direto deste projeto.
O retalho assume igualmente um papel central no novo polo urbano. Distribuído por seis edifícios, contará com pelo menos 55 lojas e uma área total aproximada de 20 mil metros quadrados, num conceito de “high street” que integra comércio, restauração e lazer. Estão ainda previstos cerca de dois mil lugares de estacionamento, públicos e privados.
O plano urbano inclui também aproximadamente 17 mil metros quadrados de jardins e praças abertas à cidade, concebidos para promover a biodiversidade e criar espaços de convivência ativos ao longo de toda a semana.
Arquitetura de referência e aposta na sustentabilidade
O projeto EntreCampos Lisboa reúne alguns dos mais prestigiados nomes da arquitetura nacional e internacional. A KPF e a Saraiva + Associados assinam os edifícios de escritórios e retalho, enquanto a Gensler e a Promontório são responsáveis pelo edifício da futura sede da Fidelidade. A componente residencial está a cargo dos arquitetos portugueses Álvaro Siza Vieira e Eduardo Souto Moura, em colaboração com a arquiteta Ana Costa.
Com conclusão prevista para 2028, o empreendimento posiciona-se como uma referência em inovação e sustentabilidade, contando já com a pré-certificação LEED Neighborhood Gold — atribuída pela primeira vez em Portugal — e com a certificação WiredScore Neighborhood, estreada na Europa Continental, que avalia a qualidade das infraestruturas tecnológicas.
A dimensão e o caráter visionário do projeto foram recentemente reconhecidos a nível internacional, com a distinção de “Best New Mega Development” nos MIPIM Awards 2025.
Apresentado perante empresários do setor imobiliário, o novo polo urbano de Entrecampos promete redefinir esta zona da capital, consolidando-se como um espaço multifuncional onde habitação, trabalho, comércio e espaços verdes convivem num modelo de cidade mais moderno, conectado e sustentável.
